השפעת הקורונה על תחום הנדל”ן
הקורונה הפתיעה את כולם, בתחזיות לשנת 2020 אף אחד לא חזה כי עולם התעופה כמעט וישותק לחלוטין והמדינות המובילות בעולם ינקטו בצעדים חריפים להצלת המשק. מניסיונו הרב בתחום ההשקעות נדל”ן בארה”ב אנו למדים כי ההאטה הזמנית בכלכלת ארצות הברית היא זמן מעולה להשקעה בנדל”ן באמריקה. היי, שמי יריב גולן כבר 15 שנה אני עוסק בהשקעות […]
למה כדאי להשקיע עכשיו בתקופת הקורונה?
הקורונה נחתה על כולנו כרעם ביום בהיר, אף אחד לא ראה את זה מגיע. דווקא עכשיו השקעות נדל”ן בארה”ב הם השקעה הנכונה עבורכם. מדוע? הכלכלה העולמית נכנסה להאטה וראשי המדינות נדרשו לתוכניות חירום. הכלכלנים מסבירים כי מנוע הצמיחה הכלכלית היא השקעה בתשתיות כלומר השקעה בבניית כבישים ורכבות המחברות בין ערים ואזורים. ההיסטוריה מלמדת אותנו כי […]
השקעות נדל”ן בחו”ל
תוכן עניינים בשוק הנדל”ן המקומי, רבים הישראלים שהבינו את האמת המצערת: רכישת דירה בישראל לא תהיה תמיד משתלמת ולעיתים – אף בלתי אפשרית. תנאי סף קשים, מסלולי משכנתא לא-אטרקטיביים, ריביות גבוהות, ומעל הכל – מחירי דירות מרקיעי שחקים – הובילו רבים לייאוש והבנה כי דירה בישראל כבר לא תהיה להם. לפחות לא בגלגול הזה. החדשות […]
השקעות נדל”ן קטנות
תוכן עניינים השקעות נדל”ן קטנות נמצאו מניבות יותר ומסוכנות פחות, זאת בהשוואה להשקעות גדולות. מי שלא ‘ישים את כל הביצים בסל אחד’ ויפזר את הונו בין מגוון רחב של אפשרויות – יכול ליהנות מתשואה גדולה יותר ויותר בטחונות עבור ‘ימים גשומים’. כיום יש מגוון רחב של נכסים שניתן להשקיע בהם בעיקר בארה”ב, מדינה שמציעה שטחים […]
מולטי פמילי – Palms of Arlington
קומפלקס מגורים מולטי פמילי תזרים רבעוני ואקזיט סקירה ופרטים כלליים מולטי פמילי ג’קסונוויל פלורידה 10 דקות נסיעה ממרכז העיר. המתחם בתפוסה גבוהה בעת הרכישה. השבחה ויצירת תזרים הכנסות גבוה 70% מימון בנקאי ילקח על ידי היזם. תזרים הכנסות רבעוני. אקזיט. הגיוס לפרויקט הסתיים!
עכשיו זה הזמן להשקיע בארה”ב
משקיעים מישראל ומכל העולם כבר יודעים, כי אחד מאפיקי הנדל”ן הכי אטרקטיביים היום הוא השקעת נדל”ן בארצות הברית ובעיקר במולטיפלמילי. מה זה מולטי פמילי? זהו מונח שבא לתאר מתחמי דיור המעניקים לכל הדיירים את כל השירותים הדרושים כמו בריכת שחייה, מגרשי ספורט, שבילי אופניים, פארקים וריאות ירוקות ועוד יחד עם שירותי תחזוקה רצופים. לא מדובר […]
להשקיע בארה”ב – הזדמנות של פעם בחיים
להשקיע במקומות הנכונים משבר הסאב פריים שפקד את ארה”ב ב-2008 ייזכר כנפילת הבנק המרכזי של אמריקה להמן ברדרס וכמניע המרכזי שהוביל לכך שהיום בארה”ב יש עוד המון הזדמנויות נדל”ן, זכר לאותן משכנתאות שניתנו לכל דיכפין והותירו את הבנקים עם נכסי נדל”ן בלתי ממומשים ששועבדו כנגד המשכנתאות שלא שולמו. המצב הנוכחי שיש בארה”ב הרבה נכסים שווים […]
בתים להשקעה בארה”ב
תוכן עניינים רכישת בתים בארה”ב שוק הנדל”ן בארצות הברית, בתים למכירה בארצות הברית אינם כבר חלום בלתי מושג, אלא החלטת השקעות נבונה עם הכנסה פאסיבית נאה בצדה. הוא מציע היום הזדמנויות נדל”ן נדירות ואם מסתכלים על מה שקורה בארץ עם החסכונות שלכם, הרי שברור שכל מה שאתם צריכים זה לעשות מהם כסף ברכישת בית שיעניק […]
בתים למכירה בארה”ב – השקעה במקום הנכון
הצטרפו לישראלים שמשקיעים בבתים למכירה בארה”ב! עם העלייה הגבוהה במחירי הבתים בישראל והשינוי במדיניות המס להרחקת משקיעים משוק הדיור, חזינו בעלייה מהירה בפופולריות של השקעה בבתים למכירה בארה”ב. ישראלים שהצליחו לחסוך סכום כסף משמעותי ומחפשים אפיק השקעה רווחי מסתכלים על נתוני הצמיחה המאכזבים של שוק ההון הישראלי ועל תקנות המס הישראליות המענישים השקעה בנדל”ן בישראל […]
פרויקט יזמות בקליבלנד אוהיו – Lake Ave
פרויקט יזמות רווחים גבוהים למצטרפים פרויקט בניה סקירה ופרטים כלליים בניית 8 וילות יוקרתיות ומכירתם ברווח. מיקום מעולה, מול פארק אדג’ווטר, קו ראשון למים. עיצוב מודרני ויוקרתי, מפרט מפואר. מימון בנקאי עבור הבניה ילקח על ידי היזם. רווחים גבוהים למצטרפים. הגיוס לפרויקט הסתיים. התמונות להמחשה בלבד, נלקחו מפרויקט דומה של הקבלן המבצע.
