שלא כמו חברות השקעה שקודם מגייסות את המשקיעים ורק אז מחפשות את הפרויקט, כבר 16 שנים אני אישית משקיע בפרויקטים הטובים עבורנו ורק בשלב שני מכניס משקיעים שמצטרפים.
המשקיעים שמצטרפים אלי נהנים מהשקעה סולידית והחזרי השקעה גבוהים.
אני מזמין אתכם להתרשם מתהליך העבודה שלנו ומעדויות של משקיעים שכבר הצטרפו אלינו.
אנחנו מאתרים עסקאות נדל"ן, מנתחים אותן פיננסית ובודקים את הפוטנציאל העסקי שלהן על בסיס הניסיון שלנו בתחום.
להבדיל ממודלים עסקיים אחרים, אנחנו משקיעים בכל פרויקט שאנחנו מפרסמים. במילים פשוטות: קודם כל אנחנו נשקיע, ואז כדי לשמור על נזילות, נפנה מקום למשקיעים נוספים.
לכל פרויקט אנחנו מקצים חברת ניהול מקומית אמריקאית שנבחרת ומפוקחת על ידינו.
הרווחים השוטפים מחולקים קודם כל לכם המשקיעים ורק לאחר שקיבלתם את חלקכם, אנחנו נמשוך את הרווח שלנו.
בהן ביצענו מעל 400 פרוייקטים וניהלנו הון בשווי מצטבר של כ 120 מיליון דולר.
אנחנו יודעים לזהות נישות כדאיות, לנתח את השוק האמריקאי, להתאים את סוג ההשקעה למצב המשתנה בשוק ולתפעל את העסקאות עם אנשים מעבר לים ביעילות מירבית.
נקיים שיחה ראשונית, נכיר אתכם ואת המטרות שלכם ונבדוק התאמה למודל העסקי שלנו.
נציג בפניכם באופן מלא את המודל שלנו והזדמנויות השקעה
"תמיד ידעתי שאני רוצה להשקיע. כשנפגשתי עם יריב קיבלתי תחושה שמדובר באדם מקצועי. יש לי משפט שאני תמיד אומר והוא שאנשים לא קונים עסקים או מוצרים הם קונים אנשים.
הסיבה שפניתי דווקא ליריב היא, שחשוב לעשות עסקים עם בן אדם שהאמינות שלו גבוהה. גולן קפיטל לוקחת אחריות על המשקיע ועל העסקה, הם יודעים לאתר עסקאות והזדמנויות טובות ובודקים את כל חברות הניהול שעובדים איתם.
אמינות העסקה היא ברמה מאוד מאוד גבוהה, ואם לעשות השקעות נדל"ן, זה רק בגולן קפיטל".
חיפשתי ראש שקט וביטחון בהשקעה. קיבלתי את כל מה שהובטח לי ואפילו יותר: יש אנשים שהם נגישים, שאפשר לדבר איתם ומתייחסים באופן אישי.
הם דואגים להכל:
יש בנק שמאשר את העסקה, יש חשבון נאמנות, אני רואה את הדו"חות החודשיים, את ההוצאות והרווחים ואני יכול להשוות לתוכנית העסקית.
קיבלתי כל מה שהובטח לי, אפילו יותר טוב, ואם ככה כל העסקאות שלהם, אני מאמין שכל מי שישקיע אצלם יהיה מרוצה.
אני שמח שהצטרפתי לקהילת המשקיעים של יריב גולן".
"נפגשתי עם יריב, והוא שבה אותי:
העובדה שיריב ו"גולן קפיטל" משקיעים בעצמם בכל עסקה שהם מציעים, נתנה לי המון ביטחון בעסקה.
יריב משתף ומעדכן בכל שלבי העסקה – הוא דואג לשלוח מיילים והסברים, מוודא שהכסף נכנס בזמן, הבירוקרטיה הופכת לקלה ושקופה ויש הרגשה שהכל דופק כמו שעון.
בפועל, העסקה השיגה תשואה גבוהה יותר מהתכנית העסקית. מה שגרם לי להבין שאני בידיים טובות".
"אני עם קהילת המשקיעים כבר שנתיים, זה שיריב אישית הוא אחד מהמשקיעים, מאוד מוסיף לביטחון שלי. אני יודע שאם משהו לא מצליח, אז גם הוא לא מצליח, כך שהוא עושה את זה בניקיון כפיים.
לפני כל השקעה, מוצגת תוכנית עסקית שמרנית למדי ומקובלת ביחס למה שקורה בשוק. הדברים שקופים, ניתן לעקוב, לבדוק ולקבל החלטה.
השקעתי במתחם דיור ולאחר מכן השקעה שנייה במתחם מסחרי.
הייתה עסקה שנכנסנו אליה ויצאנו בתוך שנה כי הוא מצא קונים ברווח יפה.
התשלומים מגיעים קבוע ומידי רבעון ואני מרוצה "
"כשנפגשתי עם יריב ראיתי מולי אדם, מבין עניין, מחפש ומוצא עסקאות טובות, אמין, וכזה שכל המערכת שלו מצטיירת בעיניי כאמינה מאוד.
הדברים עובדים: אני תמיד יכול לדבר איתו ולקבל תשובות שמשביעות את רצוני. התוכנית העסקית הייתה שמרנית מאוד והתשואה הייתה טובה מאוד, הרווח היה גדול ממה שהובטח לי.
אני חש ביטחון מוחלט, אני מרגיש שמכבדים את ההשקעה והזמן שלי, יש עו"ד והסכמים שמגנים עלי, ואני לא שם את הכסף על קרן הצבי".
חיפשתי מקום אחר עם תשואות גבוהות יותר וארצות הברית עלתה עם הפרק.
בדקתי מספר חברות שמשווקות השקעה בארה”ב וכשהגעתי ליריב וישבתי איתו הוא השרה עלי אווירה של אמינות.
הוא מדבר בגובה העיניים. יריב היה האדם הנכון במקום הנכון ובזמן הנכון.
אם הייתי יכול לחזור אחורה הייתי משקיע יותר כסף וקונה עוד נכסים שם. אני מאוד מרוצה מהתוצאות – ללא ספק.