מולטי פמילי בתי קרקע – Springs Apartments

מולטי פמילי בתי קרקע – Springs Apartments

קומפלקס בתי קרקע

מולטי פמילי

תזרים רבעוני ואקזיט

סקירה ופרטים כלליים

גיוס הושלם, השקעה נסגרה

משקיעים יקרים,

פרויקט איכותי נוסף יוצא לדרך ואתם מוזמנים להצטרף אלינו ולהרוויח יחד איתנו.

העיר ממפיס שבמדינת טנסי על גדות נהר המיסיסיפי היא העיר בעלת הנמל השלישי בגודלו בארה”ב. 4 כבישים בינלאומיים ואחת מתחנות הרכבת הגדולות בארה”ב יצרו את ממפיס כמרכז התובלה וההפצה המרכזי לכל ארה”ב.

בעיר 1.3 מיליון תושבים, 19 מוסדות אקדמאים – קולג’ים ואוניברסיטאות. ממפיס מאופיינת ב-3 תעשיות גדולות: תעשיית הבריאות, מוסדות ללימודי רפואה ומכוני המחקר הביולוגיים מכניסים תוצר של 5 ביליון דולר לכלכלה המקומית בכל שנה ומייצרים מליוני מקומות עבודה. בעיר ממפיס נמצא את נמל התעופה בעל טרמינל לסחורות העמוס ביותר בכל העולם, חברות כמו FEDEX וחברות אחרות הקימו בעיר את המטה הראשי שלהם.

חוקי המיסוי הנוחים והקירבה למרכז הלוגיסטי הגדול הינו מוקד משיכה למאות חברות שונות שמקימות יותר ויותר מפעלים.

הזדמנות להשקיע בעיר מנצחת:

  • CNNMoney – ממפיס העיר השלישית בין עשר הערים עם ההתאוששות הכלכלית המהירה ביותר.
  • אחוז האבטלה במגמת ירידה ועומד היום על 4.2% בלבד.
  • Business 2.0 ממפיס – אחת מעשר הערים המומלצות להשקעה בנדל”ן.
  • 48% מהאנשים בעיר שוכרים דירות, האחוז הגבוה ביותר מכל ארה”ב.
  • המגזין טיים דירג את העיר ממפיס במקום הרביעי למקום המבוקש בעת פרישה עם איכות חיים גבוהה וזולה.
  • שוק הנדל”ן מתאפיין בעליות מחירים של מעל 5% שנה רביעית ברציפות.
  • חוקי השכירות לטובת בעל הנכס ולא הדייר ומאפשרים פינוי מהיר של דייר שלא עומד בהתחייבויות שלו.

למה להצטרף להשקעה עם יריב גולן?

 

יריב גולן מתמחה בהשקעות בוטיק. לא תמצאו אצלנו משרדים יקרים ולא תמצאו אצלנו עשרות עובדים שתצטרכו לממן, אנו אנשי השטח שמאתרים את העסקאות ואנו היזמים שמבצעים את העסקאות יחד איתכם, ללא גורמי תיווך וללא פערי מחירים. בשילוב עם בנקים אמריקאים ועבודת שטח רבה, צברנו מוניטין רב בביצוע השקעות נדל”ן בארה”ב והצלחנו לייצר אלטרנטיבת השקעה ייחודית להרבה משקיעים בארץ.
  • אנו יוצרים קבוצות השקעה קטנות ואיכותיות.
  • בעלי גישה למימון בנקאי אמריקאי בגובה של 70% מההשקעה.
  • יצרנו מודל השקעה עם 100% שקיפות למשקיע.
  • ללא פערי תיווך – אנחנו היזמים בשטח.
  • עורך דין נאמן בארץ לרשות המשקיעים.

על הפרויקט

פרויקט Springs Apartments:

מתחם בתי קרקע יפייפה, בתי קרקע של 2 חדרי שינה ו2 חדרי שרותים ואמבטיה, 2 בתים נוספים בעלי 3 חדרי שינה ו2 חדרי שרותים ואמבטיה, בשכונת רליגה המבוקשת, מיקום המתחם באזור שקט, בקרבת המתחם, מרכזי קניות, אקדמיה, מסעדות ואזורי בילוי.

הנכס נבנה בשנת 1974, ממוקם בשכונה נהדרת ושקטה, 10 דקות נסיעה ממרכז העיר, משלב מגורים באווירה כפרית ונגישות מהירה לעיר. קירבה לאזורי תעשייה ומתחמי קניות.

הנכס במצב טוב עם אחוז תפוסה גבוהה במהלך השנים האחרונות. מצב התחזוקה לוקה בחסר והבתים זקוקים לשיפוץ. לאחר ההשבחה נוכל להעלות שכירות. 

במהלך ההשקעה ייהנו המשקיעים מהכנסות משכירות שישולמו בכל רבעון בהעברה בנקאית ישירות לחשבון הבנק בארץ.

חשוב לשריין מקום בהקדם כי ההתעניינות בפרויקט גדולה מאוד ומספר המקומות מוגבל.

 

מפת עוגנים

מפת גוגל

פרויקטים נוספים

זמין להשקעה

בניין מדיקל – The Space Center

בניין משרדים – פעיל ויציב רווחים גבוהים למצטרפים הכנסה גבוהה משכירות השקעה החל מ- 100,000$ סקירה ופרטים כלליים 24 שוכרים מרפאות פרטיות, עורכי דין, ורואי

לפרויקט »
השקעה נסגרה

מתחם מסחרי – Vidalia Bridge Center

מתחם מסחרי – פעיל ויציב רווחים גבוהים למצטרפים הכנסות גבוהות משכירות השקעה החל מ- 100,000$ סקירה ופרטים כלליים מתחם קניות ענק מושכר לשוכרים חזקים לטווח

לפרויקט »
השקעה נסגרה

בניין משרדים – Maitland Orlando

בניין משרדים – פעיל ויציב רווחים גבוהים למצטרפים הכנסה גבוהה משכירות השקעה החל מ- 100,000$ סקירה ופרטים כלליים 24 שוכרים מרפאות פרטיות, עורכי דין, ורואי

לפרויקט »
דילוג לתוכן