Cypress Point Apartments – מולטי פמילי
קומפלקס דירות מולטי פמילי תזרים רבעוני ואקזיט סקירה ופרטים כלליים מולטי פמילי דירות מגורים. דיטונה ביץ פלורידה, מרחק הליכה מהים. המתחם בתפוסה מלאה – כל הדירות מושכרות. 70% מימון בנקאי ילקח על ידי היזם. תזרים הכנסות רבעוני. אקזיט לאחר מספר שנים. גיוס הושלם, השקעה נסגרה.
Clifton Apartments – מולטי פמילי
בניין דירות מולטי פמילי שכונה איכותית סקירה ופרטים כלליים מולטי פמילי בקליבלנד אוהיו. שכונת לייקווד היוקרתית והמבוקשת, מדורגת “Class A”. הבניין בתפוסה מלאה – כל הדירות מושכרות 70% מימון בנקאי ילקח על ידי היזם. תזרים הכנסות רבעוני.
Thurman Ave – פרויקט בניה ואקזיט בקליבלנד אוהיו
פרויקט אקזיט השקעה החל מ- 30,000$ רווח גבוה במכירה סקירה ופרטים כלליים בניית 3 בתי קרקע ו מכירתם ברווח. יחידת השקעה כ: 30,000$. הבניה תבוצע במימון בנקאי שילקח על ידי היזם. שכונת טרמונט הנהדרת. התמונות להמחשה בלבד, נלקחו מפרויקט דומה של הקבלן המבצע.
עולם המולטי פמילי בארה"ב
היי חברים, אני רוצה לחשוף אתכם היום לעולם המולטי פמילי בארה”ב ולמה לדעתי זו שיטת ההשקעה הטובה והמוצלחת ביותר. מזה 8 שנים אני עוסק בתחום השקעות נדל”ן בארה”ב. עשיתי עשרות עסקאות בכל שנה ולמרות שאף פעם לא ספרתי כמה, אני מניח שבמצטבר מעל 300 עסקאות. במשך השנים רכשתי עבור עצמי מעל 30 בתים בארה”ב, חלק […]
השקעת נדל"ן בקליבלנד, אוהיו
העיר קליבלנד שבמדינת אוהיו היא אחת הערים הגדולות והמרכזיות בארה”ב. בעיר מתגוררים כ-480,000 תושבים. העיר שהייתה אחת הערים הכושלות בארה”ב בשנות השבעים והשמונים של המאה ה-20, עברה מהפכה בשנות התשעים ותנופת בנייה שכללה את היכל התהילה של הרוק אנד רול. איצטדיונים חדשים ומפוארים לקבוצות הכדורסל והפוטבול של העיר הפכו את העיר לאתר תיירותי ממדרגה ראשונה. […]
השקעת נדל"ן בג'קסונוויל, פלורידה
העיר ג’קסונוויל היא העיר הגדולה ביותר במדינת פלורידה מבחינת אוכלוסייתה ומהווה מטרופולין גדול המכיל קרוב למליון איש שממשיך לגדול בקצב מסחרר. ג’קסונוויל היא עיר חוף מדהימה הנחשבת למרכז תיירותי המורכב מגלריות אומנות, מוזיאונים, מסעדות, בתי קפה, ברים, חיי לילה, מלונות ותיאטראות. מהם היתרונות בנדל”ן להשקעה בג’קסונוויל שבפלורידה? המיקום הנוח והאטרקטיבי בצפון פלורידה, האקלים הנהדר, איכות […]
להרוויח מנדל"ן בארה"ב
מה חשוב לדעת כולנו יודעים שנדל"ן הוא עוצמה כלכלית. חלק גדול מעשירי העולם עשו את הכסף שלהם מנדל"ן ואלו שהתעשרו מעסקים אחרים רכשו באמצעות הכסף הזה נדל"ן. למה? נדל"ן הוא אחד הדברים שהוכיח את עצמו לאורך כל ההיסטוריה, עלה בערכו עם השנים ויצר הכנסה גבוהה למי שהחזיק בו. זאת גם הסיבה שהבנקים נותנים הלוואות לכל […]
השקעה קבוצתית בארה"ב
השקעה קבוצתית בארה"ב – השקעה בטוחה השקעה קבוצתית היא אפשרות נהדרת למספר מצומצם של אנשים אשר כל אחד מהם תורם לקבוצה באמצעים שלרשותו. קבוצת ההשקעה כוללת בדרך כלל: שותף אחד שהוא גם ברוב המקרים יזם נדל"ן, המביא איתו את הידע המקצועי ואת הניסיון מנתח את השוק, מאתר את העסקה, מבצע את כל הבדיקות הנדרשות ומנתח […]
מולטי פמילי
מולטי פמילי – מתחם לכל המשפחה מולטי פמילי הוא מתחם המכיל 5 דירות ומעלה. בשני סוגי ההשקעות (סינגל פמילי – בית פרטי או מולטי פמילי), המטרה שלנו היא יחידה – יצירת תזרים מזומנים לטווח ארוך עם כמה שפחות התעסקות במהלך הדרך. הבעיה העיקרית ברכישת בתים מסוג סינגל פמילי היא אקטיביות מצב המשקיע. צריך לנהל את […]
איך לנצל את חופשת סוכות ליצירת חופש כלכלי?
איך לנצל את חופשת סוכות ליצירת חופש כלכלי? בדומה לחג הפסח שמסמל לעם היהודי את היציאה לעבדות לחירות חג הסוכות הוא לזכר הסוכות שבנו בני ישראל בצאתם ממצרים, גם חג זה מסמל עבורנו את החופש. חול המועד הוא זמן נהדר שנוכל לנצל לשפר את מצבנו הכלכלי, והזדמנות נהדרת להפוך את העבדות המודרנית ליצירת שפע כלכלי. […]
