דירות להשקעה בארה”ב

מולטי פמילי

תוכן עניינים נושא השקעות נדל”ן בארה”ב  הוא נושא חם במשק הישראלי. ישראלים רבים מתעניינים ברכישת בתים ודירות להשקעה בארה”ב. היי, שמי יריב גולן כבר 15 שנה אני עוסק בהשקעות נדל”ן ומומחה לשוק הנדל”ן האמריקאי. כבר שמונה שנים שאני עומד בראש גולן גרופ אשר מלווה ישראלים רבים להשקעות מוצלחות בארה”ב.  אנו מתמחים באיתור נכס או נכסים […]

נכסים להשקעה בארה”ב

השקעות נדל''ן בארה''ב

תוכן עניינים נכסים להשקעה בארה”ב – כל מה שצריך לדעת המושג השקעות נדל”ן בארה”ב הפך ליותר ליותר שגור בפיהם של אלפי ישראלים. ישראלים רבים מחפשים נכסים להשקעה בארה”ב שיתנו להם תשואה יפה על כספם.  אנחנו בגולן גרופ מתמחים בהשקעות נדל”ן בארצות הברית. עם ותק של יותר משלושה עשר שנים ומאות לקוחות מרוצים שרכשו נכסי נדל”ן […]

למה בכלל שנחשוב להשקיע בנדל”ן בארה”ב?

השקעות נדל''ן בארה''ב

חיידק ההשקעות מתעורר אצל כל אחד מאיתנו בגיל אחר, אצל אחד זה בגיל 50 כשהוא מבין שגיל הפרישה מתקרב וצריך להתעורר ולדאוג להכנסות נוספות לקראת הפרישה, אצל אחר זה ממש אחרי הצבא כשכל החיים עוד לפניו אבל הוא מחליט בגיל 21 להתחיל לקנות נכסים. בשלב שהחיידק מתעורר אין לנו עדיין כסף להשקיע אבל הנקודה הזו […]

מולטי פמילי

השקעות נדל''ן בארה''ב

תוכן עניינים היי חברים, אני רוצה לחשוף אתכם לעולם המולטי פמילי בארה”ב ולמה לדעתי זו שיטת ההשקעה הטובה והמוצלחת ביותר.  מזה 10 שנים אני עוסק בתחום השקעות נדל”ן בארה”ב. עשיתי עשרות עסקאות בכל שנה ולמרות שאף פעם לא ספרתי כמה, אני מניח שבמצטבר מעל 300 עסקאות. במשך השנים רכשתי עבור עצמי מעל 30 בתים בארה”ב, […]

השפעת הקורונה על תחום הנדל”ן

בתים למכירה בפלורידה

הקורונה הפתיעה את כולם, בתחזיות לשנת 2020 אף אחד לא חזה כי עולם התעופה כמעט וישותק לחלוטין והמדינות המובילות בעולם ינקטו בצעדים חריפים להצלת המשק. מניסיונו הרב בתחום ההשקעות נדל”ן בארה”ב אנו למדים כי ההאטה הזמנית בכלכלת ארצות הברית היא זמן מעולה להשקעה בנדל”ן באמריקה. היי, שמי יריב גולן כבר 15 שנה אני עוסק בהשקעות […]

למה כדאי להשקיע עכשיו בתקופת הקורונה?

השקעות נדל''ן בארה''ב

הקורונה נחתה על כולנו כרעם ביום בהיר, אף אחד לא ראה את זה מגיע. דווקא עכשיו השקעות נדל”ן בארה”ב הם השקעה הנכונה עבורכם. מדוע? הכלכלה העולמית נכנסה להאטה וראשי המדינות נדרשו לתוכניות חירום. הכלכלנים מסבירים כי מנוע הצמיחה הכלכלית היא השקעה בתשתיות כלומר השקעה בבניית כבישים ורכבות המחברות בין ערים ואזורים. ההיסטוריה מלמדת אותנו כי […]

השקעות נדל”ן בחו”ל

השקעות נדל''ן בארה''ב

תוכן עניינים בשוק הנדל”ן המקומי, רבים הישראלים שהבינו את האמת המצערת: רכישת דירה בישראל לא תהיה תמיד משתלמת ולעיתים – אף בלתי אפשרית. תנאי סף קשים, מסלולי משכנתא לא-אטרקטיביים, ריביות גבוהות, ומעל הכל – מחירי דירות מרקיעי שחקים – הובילו רבים לייאוש והבנה כי דירה בישראל כבר לא תהיה להם. לפחות לא בגלגול הזה. החדשות […]

השקעות נדל”ן קטנות

השקעות נדל''ן קטנות

תוכן עניינים השקעות נדל”ן קטנות נמצאו מניבות יותר ומסוכנות פחות, זאת בהשוואה להשקעות גדולות. מי שלא ‘ישים את כל הביצים בסל אחד’ ויפזר את הונו בין מגוון רחב של אפשרויות – יכול ליהנות מתשואה גדולה יותר ויותר בטחונות עבור ‘ימים גשומים’. כיום יש מגוון רחב של נכסים שניתן להשקיע בהם בעיקר בארה”ב, מדינה שמציעה שטחים […]

מולטי פמילי 27 יח’ דיור – Palms of Arlington

השקעות נדל''ן בארה''ב

קומפלקס 27 יח’ דיור מולטי פמילי תזרים רבעוני ואקזיט בתוך 5 שנים סקירה ופרטים כלליים מולטי פמילי 27 דירות. ג’קסונוויל פלורידה 10 דקות נסיעה ממרכז העיר. המתחם ב-85% תפוסה בעת הרכישה. השבחה ויצירת תזרים הכנסות גבוה 70% מימון בנקאי ילקח על ידי היזם. תזרים הכנסות רבעוני. אקזיט לאחר כ-5 שנים. פרויקט חדש, הגיוס בעיצומו – […]

עכשיו זה הזמן להשקיע בארה”ב

בתים למכירה בפלורידה

משקיעים מישראל ומכל העולם כבר יודעים, כי אחד מאפיקי הנדל”ן הכי אטרקטיביים היום הוא השקעת נדל”ן בארצות הברית ובעיקר במולטיפלמילי. מה זה מולטי פמילי? זהו מונח שבא לתאר מתחמי דיור המעניקים לכל הדיירים את כל השירותים הדרושים כמו בריכת שחייה, מגרשי ספורט, שבילי אופניים, פארקים וריאות ירוקות ועוד יחד עם שירותי תחזוקה רצופים. לא מדובר […]